潍坊丹桂里小区的一些业主付全款购房后，才得知房子已被查封。
据山东广播电视台齐鲁频道《101》报道，小谭是潍坊丹桂里小区的一位业主，2012年他用积攒多年的积蓄，购买了该小区三期一号楼的一间商铺；然而令他没想到的是，这竟是一系列噩梦的开始。
业主谭晓志告诉记者，他是2012年2月份全款买的房子，合同约定2013年12月30日交房，实际上他们是2015年3月份才接收的房子。他说：“其实开发商已经违约了，他们又把违约金自动转成了物业费。”
丹桂里小区三期一号楼位于潍坊市东风街与新华路交界处，共2个单元，总计570余户。底层为商铺，商铺以上是商住两用的公寓。业主说，当初交房时，开发商只给了一把钥匙，在与开发商交涉的过程中，开发商负责人王永智的一句话，让业主起了疑心。
一位姓韩的业主告诉记者，开发商只给了一把钥匙就算是交房了，但房产证何时办理，开发商并没有说明；且开发商告诉业主，说房产证暂时办不了，因为整个项目处于抵押状态。包括小谭在内的多位业主到潍坊市房产交易中心查询，结果显示，业主们花巨款买的房子，不但被抵押给银行，还被法院查封。这其中不仅包括三期的商铺，还有二期的十几处商品房。
小谭说，经过多位业主到房管局查询得知，他们的房子的所有权还在开发商手里。一位吴姓业主解释说，他们交过全款的房子并没有被网签备案，这就是说，他们的房子虽然是交了全款，但房子还是在开发商的名下。而由于开发商欠别人的钱，人家起诉了开发商，所以他们的房产现已被查封。
据潍坊房产交易中心官方网站获悉，丹桂里小区由山东崇德置业有限公司开发，于2011年12月6日获批房地产预售许可。业主们告诉记者，山东崇德置业有限公司是山东科技职业学院的下属企业，记者在企业信用公示系统中看到，山东崇德置业有限公司的控股企业经过多次变更，最后查到的控股者，仍是山东科技职业学院。业主们签订的购房合同上，开发商法人代表为王永智，业主们表示，此人正是山东科技职业学院的一位副院长。
山东舜翔律师事务所的孙伟律师表示：“对于消费者来说，首先要向法院提出申请异议，由法院来审查异议是否成立。如果异议成立，由消费者重新提起异议之诉，来确认房子的归属权。”同时，律师提醒广大消费者，开发商由于资金问题，将房屋抵押的情况时有发生，这种情况不好预防，目前也没有相应的监管部门进行监管，所以买房的时候，消费者应确认开发商是否有预售许可证，对房屋的权属要有一个基本查询。签订完购房合同后，应及时办理网签。
